+7 495 228-18-22 Заказать звонок

Изменение госпрограммы: спрос на льготную ипотеку упал вдвое Об этом сообщает "Рамблер"

Крупные банки в июле отметили падение спроса россиян на льготную ипотеку после того, как условия государственной программы изменились. Об этом пишет РБК со ссылкой на комментарии банков и данные оператора программы, института развития «Дом. РФ».

Как отмечается, темпы увеличения количества новых заявок на ипотеку с господдержкой уменьшились в 2,5 раза.

По состоянию на 15 июля банки приняли 1,74 млн заявок на льготную ипотеку с момента запуска программы в апреле 2020 года. За первую неделю действия скорректированной программы подали около 10 тысяч заявок, за вторую — 11 тысяч. Можно сравнить: за последнюю неделю действия старой льготной программы таких заявок насчитывалось 28 тысяч, а прошлой осенью — 30–35 тысяч заявок в неделю.

В Москве за первую неделю июля подали 852 заявки, за вторую — 469 против 4,7 тысячи в конце июня, а в Санкт-Петербурге — 464 и 1087 соответственно против 3,2 тысячи.

Динамика, связанная с сокращением спроса, была ожидаемой, поскольку целью введения скорректированных условий являлось влияние на удорожание жилья в тех регионах, где выгода заемщиков от участия в программе нивелировалась повышением цен на недвижимость, заявил управляющий директор Совкомбанка Артем Языков.

Уменьшение спроса вызвано снижением максимального размера кредита, указал начальник управления ипотечного кредитования МКБ Игорь Селезнев.

В Москве спрос на льготную ипотеку сократился после обновления ее параметров, так как под новые требования подходит минимальное количество вариантов на столичном рынке новостроек, отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. Также, по ее словам, негативно влияют на спрос летний сезон и сложная экономическая обстановка.

Спрос на ипотеку по итогам второй половины года будет на 25–30% ниже прошлогоднего показателя, заявила гендиректор сервиса «Синица» Наталья Шаталина.

Застройщики и брокеры не ожидают, что цены снизятся вслед за замедлением спроса. Шаталина, в свою очередь, прогнозирует замедление темпов повышения цен — с возвратом к динамике на уровне инфляции.

Средний размер ипотечного кредита в России на первичном рынке за год вырос на 19% при росте доходов всего на 200 рублей. Такие данные приводят аналитики ЦИАН. Об этом сообщает «Рамблер».

Последние статьи
30.09.2021
“Осенний марафон”: до конца 2021 года в Москве могут выйти до 30 новостроек
Отдел аналитики сервиса «Синица» изучил имеющиеся в открытом доступе данные о выходе новых проектов первичной недвижимости в границах Старой Москвы на ближайшие...
22.09.2021
74% предложения Московского региона можно приобрести по семейной ипотеке
С июля 2021 года в России заработали новые правила получения семейной ипотеки. На сегодняшний день, это, пожалуй, самое выгодное предложение субсидирования жилищного...
16.09.2021
Более 50% застройщиков Москвы предлагают сегодня трейд-ин. Как это работает?
Технология, называемая trade-in, по одновременной продаже старой квартиры и покупке новостройки, существует в России уже много лет.
10.09.2021
Август на рынке недвижимости Московской области: средневзвешенная цена на “первичке” достигла 155 тыс. рублей за кв. м
В августе совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в ближнем поясе Московской области составил 821,8 тысячу кв. м. или порядка 16,7 тысяч квартир.
09.09.2021
Август на рынке недвижимости Москвы: объем предложения растет, рост цен замедляется
В августе на рынке Старой Москвы наметился спад покупательской активности и в связи с этим рост объемов предложения, выводимого девелоперами.
01.09.2021
Только 32% комплексов в границах МКАД имеют выход к паркам, 14% - близость к воде
Наличие парковых зон и собственных акваторий является конкурентным преимуществом для жилых объектов, позволяющих застройщику предлагать цены на такие проекты выше...