+7 495 228-18-22 Заказать звонок

По итогам первого полугодия 2021-го цены на строящиеся квартиры в границах старой Москвы (без учета предложений в Троицком и Новомосковском округах) выросли на 22 процента, причем во втором квартале темпы их увеличения снизились. Основное подорожание пришлось на первый квартал, следует из материалов сервиса поиска жилья «Синица», имеющихся в распоряжении «Ленты. ру».

Как отмечают аналитики, в первом полугодии средний ценник в московских новостройках перешагнул психологический рубеж в 300 тысяч рублей за «квадрат». Это произошло в апреле. Наиболее заметно за полгода подорожали новостройки бизнес-класса — на 19 процентов, до 26,19 миллиона рублей за среднестатистическую квартиру. В комфорт-классе средняя стоимость лота выросла на 12 процентов, до 12,6 миллиона. В экономклассе стандартная квартира теперь стоит 8,36 миллиона (плюс 7 процентов за полгода).

Большинство округов в последнем квартале демонстрировали положительную динамику цен на строящееся жилье, констатируют эксперты. Наиболее значительно средние цены за полгода выросли в Северо-Восточном округе (плюс 34 процента), в Западном (20 процентов) и Северо-Западном (также плюс 20 процентов). Снижение цен в новостройках зафиксировано в Центральном округе — на 7 процентов.

«И застройщики, и покупатели провели первое полугодие в ожидании отмены льготной ипотеки, и хотя в итоге ее продлили, условия изменились достаточно существенно, — указывают в «Синице». — Тем не менее, ипотечные ставки и без учета льготных условий выглядят довольно привлекательно, к тому же многие застройщики субсидируют ипотеку по своим проектам, что работает на поддержание спроса и текущего уровня цен».

Ранее аналитики предупредили москвичей о стагнации рынка жилья. Она становится все более вероятной, так как ипотека дорожает, а банки поднимают процентные ставки по вкладам, пояснили эксперты.

Последние статьи
14.02.2022
Итоги января на рынке новостроек Москвы: предложение сократилось до минимальных значений полугода
В январе 2022 года, на фоне высокой активности покупателей, вызванной ожиданием роста ипотечных ставок и напряженной экономической ситуацией
09.02.2022
Генеральным директором сервиса “Синица” стала Татьяна Майорова
С 1 февраля 2022 года генеральным директором сервиса продажи новостроек «Синица» стала Татьяна Майорова.
04.02.2022
Самые популярные новостройки Подмосковья: в 2021 году 26,2% всех сделок было заключено в 10 проектах
В 2021 году на территории Московской области было продано 73,2 тыс. квартир и апартаментов, что на 6,8% больше, чем годом ранее.
20.01.2022
Итоги года на рынке новостроек Москвы: головокружение от успехов
С начала года на рынке столичных новостроек наблюдается стремительный рост цен и не менее значительное сокращение объемов предложения.
30.09.2021
“Осенний марафон”: до конца 2021 года в Москве могут выйти до 30 новостроек
Отдел аналитики сервиса «Синица» изучил имеющиеся в открытом доступе данные о выходе новых проектов первичной недвижимости в границах Старой Москвы на ближайшие...
22.09.2021
74% предложения Московского региона можно приобрести по семейной ипотеке
С июля 2021 года в России заработали новые правила получения семейной ипотеки. На сегодняшний день, это, пожалуй, самое выгодное предложение субсидирования жилищного...